たつの市にコストコが来る?誘致はしているが。。可能性は?

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女性は好きですよね。

みなさん大好きコストコがたつの市にやってくる?って話は結構前から出ていますよね。

実際に、たつの市側としては誘致を目指すとして積極的に動いているみたいですね。

兵庫県たつの市は7日、山陽道龍野インターチェンジ(IC)南側の約22・5ヘクタールを区画整理し、広域的に集客できる大規模商業施設を誘致する計画を明らかにした。関係者によると、市は会員制大型スーパー「コストコ」の誘致を目指すとみられる。

引用:神戸新聞next

では、実際にコストコが来る可能性があるのか考察していきたいと思います。

現状出店のコストコ

現在、日本でコストが展開されている地域は2022年6月現在で31店舗となっています。

倉庫店名 所在地 開業日 店舗面積(㎡) 駐車台数 GS 地図
札幌
Sapporo
北海道札幌市清田区 2008年1月25日 10,527 807 × map
石狩
Ishikari
北海道石狩市 2021年4月22日 10,511 814 map
富谷
Tomiya
宮城県富谷市 2016年4月29日 14,740 905 map
かみのやま
Kaminoyama
山形県上山市 2015年8月20日 10,541 879 map
つくば
Tsukuba
茨城県つくば市 2013年7月25日 10,036 795 map
ひたちなか
Hitachinaka
茨城県ひたちなか市 2014年4月10日 10,121 858 × map
壬生
Mibu
栃木県下都賀郡壬生町 2022年6月23日 10,504 704 map
前橋
Maebashi
群馬県前橋市 2011年8月26日 9,573 768 × map
入間
Iruma
埼玉県入間市 2008年4月4日 9,988 862 × map
新三郷
Shinmisato
埼玉県三郷市 2009年7月7日 10,456 900 map
幕張
Makuhari
千葉県千葉市美浜区 2000年12月1日 15,715 877 × map
千葉ニュータウン
Chiba New Town
千葉県印西市 2013年7月26日 9,976 784 map
木更津
Kisarazu
千葉県木更津市 2020年7月30日 10,497 620 map
多摩境
Tamasakai
東京都町田市 2002年9月7日 10,076 768 × map
金沢シーサイド
Kanazawa Seaside
神奈川県横浜市金沢区 2004年10月2日 10,052 700 × map
川崎
Kawasaki
神奈川県川崎市川崎区 2007年7月12日 11,220 733 × map
座間
Zama
神奈川県座間市 2011年12月10日 10,379 818 × map
射水
Imizu
富山県射水市 2015年8月22日 10,099 819 map
野々市
Nonoichi
石川県野々市市 2015年8月21日 10,063 804 map
岐阜羽島
Gifu Hashima
岐阜県羽島市 2015年11月20日 10,130 908 map
浜松
Hamamatsu
静岡県浜松市東区 2017年9月1日 10,100 820 map
守山
Moriyama
愛知県名古屋市守山区 2021年7月8日 10,515 862 map
中部空港
Chubu Airport
愛知県常滑市 2013年8月30日 10,042 911 map
京都八幡
Kyoto Yawata
京都府八幡市 2011年12月9日 9,509 814 map
和泉
Izumi
大阪府和泉市 2014年6月1日 10,089 731 map
神戸
Kobe
兵庫県神戸市垂水区 2012年2月25日 9,822 737 × map
尼崎
Amagasaki
兵庫県尼崎市 2003年4月17日 9,762 936 map
広島
Hiroshima
広島県広島市南区 2013年3月23日 10,316 1,051 × map
北九州
Kitakyushu
福岡県北九州市八幡西区 2013年3月22日 10,226 797 map
久山
Hisayama
福岡県糟屋郡久山町 1999年4月23日 13,000 737 map
熊本御船
Kumamoto Mifune
熊本県上益城郡御船町 2021年4月1日 10,251 803 map

引用 Wikipedia

現在のコストコの計画としては、2031年までに全国に60店舗まで拡大することを目標としています。

また、公式では、出店条件が記載されています。

コストコの土地条件とは?

出典:Costco HP

土地条件

  • 半径10kmの人口が概ね50万人以上
  • 企業が多い地域
  • 敷地面積 15,000坪以上(ガスステーション用敷地を含む)
  • 建築面積 約4,500坪
  • 用途地域=準工、商業、近隣商業(売り場面積1万㎡超)*市街化調整区域内でも行政の許可があれば可
  • 駐車場収容台数 800台以上
  • 車のアクセスの良い物件
  • 購入・定期借地(40年以上)・建貸

引用 Costco HP

公式で実際に記載されている条件があります。しかし、実際に出店されている店舗で条件に当てはまってない店舗もありますので、上記が全部当てはまればというものではないと思います。

上記の条件を加味してたつの市にコストコができるのか。

コストコができる可能性が高い

一番ネックとなる部分は、

  • 半径10kmの人口が概ね50万人以上

の条件の部分だと思います。

実際にたつの市役所を起点に10kmの範囲はこちらになります。

ギリギリ姫路市が入っていますが起点場所によっては入るかもしれませんね。

また、中播磨都市計画地域になると

  • 姫路市
  • たつの市
  • 福崎町
  • 太子町

となり、都市圏人口は約63万人となります。

なので、他の条件の部分を加味しても条件はクリアしているので可能性は比較的に高いと考えています。

ネットでは、地域説明会があったみたいな話がありますがそれに関してはデマです。

その説明会は、区画部分が、農地・家・倉庫などあるので区画整備などに対しての意見やアンケートや説明会のことを指しています。

勿論、地権者が全員【はい】ということもありませんからね。

なので、コストコに関しての説明会ではありません。

まとめ

みなさんが期待しているコストコ情報ですが、まだまだ未確定な部分が多いのでなんとも言えない状況ですね。

現状新規出店の有力候補としては、新潟市・岡山市・鹿児島市・松山市などが有力候補となっているみたいです。

まだまだ先の話になるかもしれませんが、出店確定となれば西播磨地区のみなさんは大喜びですね。

こちらに関しては、随時情報が入り次第更新していきます。

 

 

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